REFERENZEN Referenzen
BREMER Best-Log Logistikhalle
Aufgabe: Projektleitung und Objektüberwachung LP8
gem. HOAI
Projektziel: Neubau einer 4 geschossigen Logistikhalle
Ort: Garching bei München
Projektumfang: 5 Mio. Euro
Neubau einer Lagerhalle mit 4 Geschossen. In der Halle werden zukünftig Prototypen von Automodellen gelagert und präsentiert. Die Halle wird unter hohen Sicherheitsanforderungen erstellt. Wir übernehmen für BREMER Stuttgart GmbH sowohl die Projektleitung als auch die vollständige Bauleitung. Wir wurden zur Vertretung gegenüber den Nachunternehmern und dem Bauherren bevollmächtigt. Bei diesem Projekt beweisen wir die gesamte Bandbreite unserer Leistungsfähigkeit.
Tropical Islands
Aufgabe: Objektüberwachung LP8 gem. HOAI
Projektziel: Um-/Neubau der Attraktionen
Ort: Tropical Islands / Brandenburg
Projektumfang: 46 Mio. Euro
Optimierung der Attraktivität durch den Einbau von weiteren Highlights [Europas höchstem Rutschenturm, großzügiges Kinderspielparadies, Boulevard-/Wegeneubau, tropische Saunalandschaft, 8 Restaurants inkl. Küchen, 4 Bars, umfangreiche Verbesserungen der Optik etc.]
Besonderheit: kurze Bauzeit von zwei Monaten, Restarbeiten in 4 Monaten, Ausbau Saunalandschaft als nicht störende Tagarbeit
Skyline Tower
Aufgabe: Objektüberwachung (HOAI)
Projektziel: Erstellung Bürokomplex
Ort: Parkstadt / München-Schwabing
Projektumfang: 120 Mio. Euro
Objektüberwachung im Grundausbau. Einbau von klassifizierten Wänden, Türen und Rauchschutzeinrichtungen. Ausschreibung für die Türen, Rolltore und die Malerarbeiten. Führen des Rahmenterminplanes für die Baustelle.
Erarbeiten von Konzepten für den Schwertransport und das Einbringen von Großgeräten wie Lüftern und Kühlaggregaten.
Tropical Island Lodgen
Aufgabe: Hotelneubau im Dome
Projektziel: 350 Betten / 6 Standorte
Ort: Tropical Islands / Brandenburg
Projektumfang: 12,5 Mio. Euro
Einbau von Hotels an verschiedenen Standorten, u.a. mit hohem Anspruch an die optische Qualität, unter Berücksichtigung originalgetreuer themenbezogener Nachbauten, bis zu den Details der einzelnen Zimmer, während des laufenden Geschäftsbetriebes. Die sehr kurzen Bauzeitfenster erforderten eine sehr enge Kooperation mit Planern, Designern und beteiligten Nachunternehmen.
Lufthansa Hochhaus Köln Revitalisierung des Lufthansa Hochhauses
Aufgabe: Objektüberwachung HOAI
Projektziel: Hochhausrevitalisierung
Ort: Kennedy-Ufer 1, Köln-Deutz
Projektumfang: ca. 20 Mio. Euro
Erstellung eines Konzeptes für die Baustellenlogistik, der Planung und Ausschreibung für Logistikleistungen und Mitwirkung bei der Vergabe. Betreuung der Eigentümer von Wohnungen und Gewerbe sowie der Gewerke Spezialtiefbau, Abbruch und Baustellenlogistik. Erstellen von Leistungsverzeichnissen für diverse Innenausbaugewerke und Mitwirkung bei der Vergabe. Betreuung der Gewerke im Rahmen der LP 8 HOAI.
Schaeffler Logistikzentrum
Aufgabe: Aufmaßkontrolle über alle Gewerke, Abrechnung, Nachtragsmanagement
Projektziel: Neubau Logistikzentrum
Ort: conneKT-Park, Kitzingen
Projektumfang: ca. 120 Mio. Euro
Das Projekt wird über einen GU erstellt, aber im Aufmaß abgerechnet. Wir erledigen im Auftrag des Bauherren die Aufmaßprüfung, Abrechnung und das Nachtragsmanagement. Wir führen unsere Aufgabe parallel und in Ergänzung zur örtlichen Objektüberwachung durch.
Neubau eines Prüfstandes aus Betonfertigteilen
Aufgabe: Planung und Objektüberwachung
Projektziel: Neubau eines Prüfstandes
Ort: Schaeffler – Werk Homburg
Wir haben, zusammen mit der Qualitätssicherung des Bauherren, einen Prüfstand aus Betonfertigteilen geplant, die Ausschreibung erstellt und bei der Vergabe mitgewirkt, sowie Bauarbeiten und Montage überwacht.
Neubau ZF-Forum
Aufgabe: Oberbauleitung, Terminsteuerung
Projektziel: Neubau Verwaltung, Schulung, Museum
Ort: Werk 1, Friedrichshafen
Projektumfang: ca. 240 Mio. Euro
Das Projekt war zum Zeitpunkt unserer Beauftragung bereits in erheblichen Zeitverzug geraten. Hintergrund war, dass das Projekt ursprünglich durch einen Generalplaner erstellt werden sollte. Dem Generalplaner wurde jedoch gekündigt und der Bauherr hat nachfolgend alle Planer und Bauleitungen direkt beauftragt. Wir hatten den Auftrag, ein Terminmanagement zu initiieren und die Planung zu pflegen. Außerdem gehörte die Koordination der einzelnen Bauleitungen und die Oberbauleitung zu unseren Aufgaben.
TÜV-Tower
Aufgabe: Revitalisierung der Hauptverwaltung des TÜV Rheinland
Projektziel: Energieeinsparung, Aufwertung der Büroräume
Ort: Köln
Projektumfang: ca. 34 Mio.Euro
Das Projekt wurde in Einzelvergabe durchgeführt. Unsere Aufgabe war die Objektüberwachung nach HOAI Lp 8 als Ergänzung des örtlichen Teams von HPP Architekten. Wir haben die Gewerke Trockenbau, Maler, Kühl- und Heizdecken, Brandschutz, Estrich und Bodenbeläge überwacht.
Neubau Verwaltung Schaeffler Lineartechnik
Aufgabe: Objektüberwachung HOAI Lp 8
Projektziel: Neubau Verwaltung
Ort: Schaeffler – Lineartechnik, Werk Homburg/Saar
Projektumfang: ca. 5 Mio. Euro
Das Projekt wird durch einen GU erstellt. Unsere Aufgabe bestand aus der Objektüberwachung, speziell der Qualitätssicherung und der Abrechnung.
M2 Studentenwohnheim
Aufgabe: Bauleitung, Gewerk Fliesen für Gewerkenehmer
Projektziel: Neubau Studentenwohnheim
Ort: München
Projektumfang: ca. 50 Mio. Euro
Das Projekt wurde von einem GU erstellt. Wir haben bei diesem Projekt den Gewerkenehmer für die Fliesen vertreten und die örtliche Bauleitung inkl. Steuerung der Nachunternehmer erledigt.
Das Dreischeibenhaus in Düsseldorf
Aufgabe: Bauleitung für Innenausbau GU
Projektziel: Revitalisierung Bürogebäude
Ort: Düsseldorf
Projektumfang: ca. 65 Mio. Euro
Wir haben in den oberen 6 Etagen die komplette Bauleitung für einen Innenausbau-GU durchgeführt. Hierbei wurden die Nachunternehmer von uns gesteuert, abgerechnet sowie die Vertretung gegenüber dem Bauherren übernommen. Die Leistungen wurden unter erheblichen Zeitdruck erstellt. Mit der Einschränkung, dass im unteren Teil des Gebäudes bereits regulärer Bürobetrieb bereits stattfand.
Neubau Ibis und Amano Hotel in Berlin
Aufgabe: Neubau von 2 Hotels
Projektziel: Neubau Hotelneubauten
Ort: Berlin gegenüber dem Hauptbahnhof
Projektumfang: ca. 55 Mio. Euro
Die Hotels sind in Einzelvergabe erstellt worden. Unsere Aufgabe war die Objektüberwachung nach HOAI Lp 8 als Ergänzung des örtlichen Teams von Intertec. Wir haben als Bereichsbauleitung die öffentlichen Bereiche überwacht, sowie das Gewerk Trockenbau.
Neubau KARL Wohnungsbau in Ulm
Aufgabe: Objektüberwachung HOAI Lp 8
Projektziel: Neubau Wohnungen
Ort: Ulm
Projektumfang: ca. 20 Mio. Euro
Das Projekt wurde in Einzelvergabe durchgeführt. Unsere Aufgabe war die Objektüberwachung nach HOAI Lp 8 von allen Gewerken.
Sanierung der Bürogebäude von INA
Aufgabe: Objektüberwachung HOAI Lp 8
Projektziel: Sanierung Verwaltung INA
Ort: Schaeffler-Lineartechnik, Werk Homburg/Saar
Projektumfang: ca. 2 Mio. Euro
Die Sanierung wurde in Einzelvergabe abgewickelt. Wir haben die Objektüberwachung für alle Gewerke inkl. Abbruch und Entkernung übernommen. Der Betrieb war durch den laufenden Büroalltag und die Einschränkungen durch den Werkverkehr anspruchsvoll.
Sanierung Bühnen in Köln
Aufgabe: Konzept zur Optimierung der Bauarbeiten
Projektziel: Sanierung Bühnen Köln
Ort: Köln
Projektumfang: ca. 240 Mio. Euro
Unsere Aufgabe war zunächst, im Schauspielhaus das vorhandene Team der örtlichen Objektüberwachung von HPP Architekten zu ergänzen. In diesem Zuge wurden wir gebeten, ein Konzept zur Optimierung der Bauabläufe zu erarbeiten. Unser Ergebnis bestand in einer Empfehlung, zunächst die ausstehenden Planungen und Detailfragen zu klären und erst danach mit der Realisierung des optimierten Bauzeitenplan zu beginnen.
