Projektbetreuung mit Struktur

Ob die Begleitung Ihres Planungsteams, Vorbereitungen, Objektüberwachung oder -betreuung: Setzen Sie auf eine umfassende Projektbetreuung mit Struktur. Erfahren Sie im Folgenden mehr über die einzelnen Leistungen in der Projektbetreuung bei der Bauleitung Martin Müller.

Grundlagenermittlung

  • Klären der Aufgabenstellung
  • Beratung zum Leistungsbedarf
  • Formulieren von Entscheidungshilfen
  • Zusammenfassen von Ergebnissen


Vorplanung, Projekt- und Planungsvorbereitung

  • Analyse der Grundlagen
  • Abstimmen der Zielvorstellungen
  • Aufstellen eines planungsbezogenen Zielkatalogs
  • Erarbeiten eines Planungskonzepts


Entwurfsplanung

  • Durcharbeiten von Planungskonzepten und Planungsunterlagen
  • Aufstellen bzw. Überprüfen des Budgets

Immer der gleiche Ansprechpartner für Ihr Bauprojekt.

Genehmigungsplanung

  • Begleitung der Genehmigungsplanung in engem Kontakt mit Fachplanern, anderen Projektbeteiligten und den Behörden


Ausführungsplanung

  • Durcharbeiten von Ergebnissen aus den Entwurfsplanungen und Baugenehmigungen
  • Überprüfen der Ausführungsplanungen nach funktionaler, technischer, bauphysikalischer und wirtschaftlicher Funktion der Baumaßnahme in Zusammenarbeit mit am Projekt beteiligten Fachplanern
  • Überwachen der Fortschreibung von Ausführungsplanungen während der Projekt-/Bauphase. Überprüfen der Einplanung von örtlichen Besonderheiten


Vorbereitung zur Vergabe von Bauleistungen

  • Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen als Grundlage für das Aufstellen von Leistungsbeschreibungen
  • Aufstellen von Leistungsbeschreibungen nach Leistungsbereichen
  • Abstimmen und Koordinieren von Leistungsbeschreibungen der an der Planung fachlich Beteiligten.

Wir wissen, was Ihnen wichtig ist.

Mitwirkung bei der Vergabe

  • Zusammenstellen der Leistungsbeschreibungen (Verdingungsunterlagen) für alle Leistungsbereiche
  • Einholen von Angeboten
  • Prüfen und Werten der vorliegenden Angebote
  • Erstellen von Preisspiegeln nach Leistungsbeschreibungen und Leistungsbereichen
  • Verhandeln mit Bietern
  • Mitwirken bei der Auftragserteilung

 

Objektüberwachung (Bauüberwachung)

  • Überwachen der Ausführung auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung oder Zustimmung, den Ausführungsplänen und den Leistungsbeschreibungen sowie den allgemein anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften
  • Koordinierung der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten
  • Aufstellen eines Zeitplanes, Führen eines Bautagebuches, gemeinsames Aufmaß mit den bauausführenden Unternehmen
  • Abnahme von Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter
  • Feststellung und Dokumentation von Mängeln, Rechnungsprüfung, Fortschreiben eines Budgetplanes, Übergabe des Objekts an den Bauherren


Objektbetreuung und Dokumentation

  • Überwachen des Ablaufs von Verjährungsfristen von Gewährleistungsansprüchen gegenüber den bauausführenden Unternehmen
  • Überwachen von Mängelbeseitigungen
  • Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen
  • Systematische Zusammenstellung der zeichnerischen Darstellung und rechnerischen Ergebnisse des Objektes (unter Zuhilfenahme von Fachplanern).